Почему Северный Кипр

Почему Северный Кипр

Причин покупки недвижимости за рубежами горячо любимой родины выходцами из бывшего СССР достаточно много, но у каждого они свои. Попробуем провести анализ рынка недвижимости Северного Кипра по различным критериям.

 

Критерий первый

это инвестиционная привлекательность. В независимости от того какой объект недвижимости Вы покупаете будь это частный дом/вилла/апартаменты для семейного отдыха/проживания или вкладывайте деньги в туристические объекты – Вы всегда в выигрыше, потому что цены на недвижимость на Северном Кипре гораздо ниже, чем в любом другом месте на Юге Европы с возможностью выхода к Средиземному морю. В сравнении с Южным Кипром цены примерно в 2-3 раза ниже


Критерий второй

 

это доступность объекта недвижимости. Доступность означает сравнительную близость к Европе и Украине, так перелет регулярными рейсами турецких авиалиний из Киева на Северный Кипр занимает до 3 часов

 

Доступность также означает возможность безвизового въезда в любое время, а при необходимости можно оформить вид на жительство для иностранца, имеющего недвижимость в независимости от ее цены. Следует заметить, что покупка недвижимости в Шенгенской зоне не означает автоматического получения визы, а для некоторых стран даже является препятствием и как правило отягощена необходимостью оформления бизнеса, содержания директора/совладельца из местных граждан, сдача бухотчетности и тому подобные прелести. На Северном Кипре разрешено по закону проживать сколь угодно времени без оформления даже вида на жительство, если на момент прибытия в страну человеку исполнилось 60 лет.


Критерий третий

 

это политическая, социальная стабильность и устойчивый рост экономики, что позволяет иностранцам интегрироваться в общество с европейскими стандартами жизни. Географическое положение Кипра на пересечении большого количества торговых путей из трех континентов позволяет совмещать отдых/проживание с бизнесом.

 

Критерий четвертый

 

это экологическая привлекательность, теплое чистое море, отсутствие зимы, до 340 солнечных дней в году. Экологически чистые и недорогие продукты питания, выращенные местными фермерами позволяют употреблять в пищу овощи и фрукты, созревающие в естественных условиях на солнце, а не в контейнерах на складах таможни. Так, в сезон массового созревания апельсинов и арбузов один килограмм на рынке стоит 0,5лиры. При строительстве также используются экологически чистые материалы местного производства.

 

Критерий пятый


это благоприятное отношение властей и местного населения к приезжающим иностранцам. Самый низкий уровень преступности в Европе. Современная развитая инфраструктура и телекоммуникационная связь. Интернет 3G работает практически в любом месте и с приличной скоростью. Возможность получить качественное и недорого хорошее образование, дипломы об окончания вуза, признаваемые в Европе. Преподавание в школах и колледжах в большинстве проходит на английском языке. Качественное и относительно недорогое медицинское обслуживание.

 

 

Критерий шестой 

 

это стоимость содержания купленной недвижимости. Годовой налог на недвижимость равен 1 тур.лира=1кв.метр крытой площади. Понятие квартплаты в советском/российском понимании этого слова не существует. Оплата фактически потребленных коммунальных услуг ( вода+электричество) производится строго по счетчику, а если проживающие отсутствуют, то и платить не за что. Так, примерные подсчеты показывают, что содержание 100 м.кв. на Северном Кипре обходится дешевле содержания стандартной 75 м.кв. московской 3-х комнатной квартиры в среднем на 20%.


Критерий седьмой

 

и далеко немаловажный – это полная конфиденциальность капиталовложений и инвестирования, а также гибкая и безопасная банковская система. С полученных на свой счет средств не надо платить налоги или кому-то объяснять происхождение денег. Запрещено законом передавать сведения о покупке недвижимости какому-либо государству.

 

Принимая решение о покупке в той или иной стране недвижимости в любом случае необходимо самостоятельно приехать, посмотреть, желательно даже пожить какое-то время и только тогда Вы сможете понять подходит ли данная страна Вам или нет.



Топ просмотров